Bygg mindre og smartere – få mer hus for pengene
Lesetid: 5 minutter
Mange starter boligdrømmen med et bilde av et stort hus. To stuer, fire soverom, stort kjøkken, vaskerom, kontor og god plass til alt. Før man vet ordet av det, har huset blitt 230 eller 250 kvadratmeter.
Men trenger det egentlig å være så stort?
Når du skal bygge hus, kan en gjennomtenkt planløsning være minst like viktig som størrelsen på boligen. Et godt planlagt hus på 140-150 kvadratmeter kan romme mer enn mange tror. To stuer og fire soverom er fullt mulig dersom kvadratmeterne brukes effektivt.
Nøkkelen er å bygge mindre og smartere.
En god planløsning gir mer bolig for pengene
Lange ganger, store mellomrom, overdimensjonerte rom og løsninger som ser fine ut på tegningen, men sjelden brukes i hverdagen, kan gjøre huset unødvendig stort og kostbart.
Hver ekstra kvadratmeter koster penger. Det gjelder ikke bare materialene, men også grunnarbeid, fundamentering, yttervegger, tak, gulv, elektrisk arbeid, oppvarming og framtidig vedlikehold.
Veiledende prisoversikter viser at det å bygge en ny enebolig ofte kan koste mellom omtrent 34 000 og 54 000 kroner per kvadratmeter. Prisen varierer betydelig med blant annet tomt, standard, utforming, grunnforhold og hva som er inkludert i leveransen.
Bare ti unødvendige kvadratmeter kan derfor øke byggekostnaden med flere hundre tusen kroner.
Det handler ikke om å bygge trangt. Det handler om å bygge presist.
Et mindre hus kan gi flere fordeler
Et arealeffektivt hus kan være raskere å bygge, enklere å varme opp og lettere å vedlikeholde. Det kan også gi større økonomisk handlingsrom til løsninger og kvaliteter som betyr mer i hverdagen.
Kanskje vil dere heller prioritere:
- Et godt og funksjonelt kjøkken
- Store vindusflater og gode lysforhold
- Slitesterke materialer
- Bedre energiløsninger
- En praktisk entré og god oppbevaring
- Fine uteområder eller en romslig terrasse
For mange familier er det ikke størrelsen som avgjør om boligen fungerer godt. Det viktigste er at planløsningen er tilpasset familiens behov, tomten og måten dere lever på.
Spørsmål dere bør stille før dere bygger hus
Tidlig i planleggingen bør dere tenke gjennom hva dere faktisk trenger:
- Hva bruker vi mest plass på i hverdagen?
- Hvilke rom må være store?
- Hvilke rom kan være mindre?
- Trenger vi to stuer, eller én god stue og et fleksibelt rom?
- Kan et kontor også fungere som gjesterom?
- Kan bod, vaskerom og teknisk rom løses smartere?
- Hvor mye oppbevaringsplass trenger vi egentlig?
- Hvordan kan vi redusere arealet uten å redusere bokvaliteten?
Slike vurderinger kan ha stor betydning for den samlede kostnaden ved å bygge ny bolig.
Tilpass huset til tomten
Når du skal bygge hus, bør huset også tilpasses tomten.
Solforhold, utsikt, terreng, vindretning, adkomst og grunnforhold påvirker både planløsningen og byggekostnadene. Et hus som passer godt til tomten, kan gi bedre bokvalitet og redusere behovet for omfattende terrengarbeid og kostbare tilpasninger.
Derfor er det en fordel å se huset og tomten i sammenheng helt fra starten.
Bygg et hus som løser behovene deres
Når du kutter unødvendige kvadratmeter, kutter du ikke nødvendigvis komfort. Du kutter først og fremst kostnader som kanskje ikke gir tilsvarende verdi i hverdagen.
Vårt råd er derfor:
Ikke spør først hvor stort huset skal være. Spør hva huset skal løse.
Berge Hus og Berge Sag har lang erfaring med å bygge hus. Med egne arkitekter og rådgivere kan vi hjelpe dere med å finne en planløsning som er tilpasset familien, tomten, budsjettet og ønskene deres.
Målet er å gi dere mest mulig bolig for pengene – uten å bygge større enn nødvendig.
Les andre artikler fra Berge Hus her: Inspirasjon
Bestill huskatalog
Om Berge Hus
Berge Hus har hovedbase på Haugalandet, er en del av det solide konsernet Berge Sag Gruppen. I over 135 år har Berge Sag levert kvalitetsboliger og hytter til det norske folk, og fornyet utallige hjem.
Selskapet er i dag er en av landets ledende bolig- og hytteleverandører, og eier blant annet Eikås Hytter & Hus AS, Byggkompaniet Østfold og Jøra Hus og Hytter AS som alle er forhandlere av Berge Hus.
