Skal du bygge hus? 3 råd fra Inge med 45 års erfaring
Lesetid: 5 minutter
Når du bygger hus, skal du ta mange valg på kort tid. Noen handler om hvordan huset skal se ut, mens andre kan få stor betydning for hvordan det fungerer mange år fremover.
Inge Nerheim har rundt 25 års erfaring som byggmester og over 20 år som byggeleder. Gjennom årene har han fulgt en rekke husprosjekter fra planlegging til ferdig bolig. Her deler han tre råd til deg som skal bygge nytt hus.
1. Planlegg et soverom i hovedetasjen
Det er lett å planlegge huset ut fra hvordan livet ser ut akkurat nå. Er familien ung og mobil, kan det virke naturlig å plassere alle soverommene i andre etasje.
Inge anbefaler likevel å ha minst ett rom i hovedetasjen som kan brukes som soverom.
Du vet aldri om du eller noen andre i familien får en periode med redusert mobilitet. Det kan skyldes en skade, sykdom eller at behovene endrer seg når man blir eldre. Da kan det være svært nyttig å ha mulighet til å bo på ett plan.
Rommet trenger ikke nødvendigvis brukes som soverom fra første dag. Det kan fungere som kontor, gjesterom eller lekerom frem til behovet eventuelt oppstår.
Har du i tillegg bad, kjøkken og oppholdsrom i samme etasje, får du et hus som kan fungere godt gjennom flere faser av livet.
2. Prioriter noen få materialer som løfter helhetsinntrykket
Når byggebudsjettet skal fordeles, er det fort gjort å enten velge dyrt overalt eller spare på alt. Inges råd er heller å velge ut noen få områder der det kan være verdt å bruke litt ekstra.
Gulvet dekker store deler av boligen og har derfor mye å si for helhetsinntrykket. Det samme gjelder kjøkkenbenken, som både er godt synlig og brukes hver dag.
Ved å prioritere kvalitet på noen få sentrale flater kan huset få et mer gjennomført uttrykk, uten at du trenger å velge de dyreste løsningene i alle rom.
Det kan også være enklere og rimeligere å oppgradere lamper, møbler og veggfarger senere enn å skifte gulv eller kjøkkenbenk etter at du har flyttet inn.
Poenget er ikke nødvendigvis å bruke mest mulig penger, men å bruke dem der de gir mest igjen for både bruk, holdbarhet og uttrykk.
3. Vær realistisk med egeninnsatsen
Egeninnsats kan være en god måte å redusere kostnadene på. Kanskje kan du male, legge gulv, montere innredning eller gjøre deler av arbeidet utvendig selv.
Men før du bestemmer deg, bør du undersøke hvor mye du faktisk kan spare, hvor lang tid arbeidet vil ta, og om egeninnsatsen påvirker fremdriften i resten av prosjektet.
Dersom andre håndverkere må vente på at du skal bli ferdig, kan byggeperioden bli lengre. Det kan igjen bety at du må betale renter på byggelånet over en lengre periode. Byggelån har normalt høyere rente enn et vanlig boliglån, og en forsinkelse kan derfor spise opp deler av besparelsen.
Det er også viktig å være ærlig med seg selv om hvor mye tid og kompetanse man har. Arbeid som må rettes opp i etterkant, kan ende med å koste mer enn om det hadde blitt gjort av fagfolk fra starten.
Egeninnsats bør derfor planlegges sammen med byggelederen. Da kan dere finne oppgaver som passer kompetansen din, og som ikke forsinker eller kompliserer resten av byggeprosessen.
Gode valg handler om mer enn huset du trenger i dag
Et godt hus skal ikke bare se bra ut ved overlevering. Det bør også fungere i hverdagen, tåle at behovene endrer seg og være bygget på valg du har råd til å leve med.
Ved å planlegge for fremtiden, prioritere pengene på de riktige stedene og være realistisk med egeninnsatsen, kan du få et hus som fungerer godt i mange år.
Les andre artikler fra Berge Hus her: Inspirasjon
Bestill huskatalog
Om Berge Hus
Berge Hus har hovedbase på Haugalandet, er en del av det solide konsernet Berge Sag Gruppen. I over 135 år har Berge Sag levert kvalitetsboliger og hytter til det norske folk, og fornyet utallige hjem.
Selskapet er i dag er en av landets ledende bolig- og hytteleverandører, og eier blant annet Eikås Hytter & Hus AS, Byggkompaniet Østfold og Jøra Hus og Hytter AS som alle er forhandlere av Berge Hus.
